狠狠躁天天躁夜夜躁婷婷小说,人妻av中文字幕,免费网站av 三级国产,国产在线99视屏

<b id="hcj9j"></b>
  • <font id="hcj9j"><noscript id="hcj9j"><var id="hcj9j"></var></noscript></font>

  • <wbr id="hcj9j"></wbr>
  • 
    

    <font id="hcj9j"><form id="hcj9j"></form></font>
      <ruby id="hcj9j"></ruby>

    <font id="hcj9j"></font>

    首頁(yè)/ 政務(wù)公開(kāi) / 法定主動(dòng)公開(kāi)內(nèi)容 / 政府機(jī)構(gòu) / 政府部門 / 區(qū)政府辦 / 政府文件 / 正文

    渭南市臨渭區(qū)人民政府辦公室 關(guān)于成立臨渭區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣 掛牌出讓定價(jià)委員會(huì)的通知

    各鎮(zhèn)人民政府,向陽(yáng)街道辦事處,區(qū)政府各工作部門、直屬公司、直屬機(jī)構(gòu):

    為進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作,加強(qiáng)土地有形市場(chǎng)管理,促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部令第39號(hào)),經(jīng)區(qū)政府研究,決定成立臨渭區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓定價(jià)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“區(qū)定價(jià)委員會(huì)”)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

    一、組織機(jī)構(gòu)

    主 任:李曙升 區(qū)委副書記、區(qū)政府區(qū)長(zhǎng)

    副主任:任教訓(xùn) 區(qū)委常委、區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)

    楊宇英 區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)

    成員由區(qū)政府辦、自然資源局、發(fā)改局、財(cái)政局、司法局主要領(lǐng)導(dǎo)組成。區(qū)定價(jià)委員會(huì)下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在區(qū)自然資源局,辦公室主任由區(qū)自然資源局局長(zhǎng)兼任。區(qū)定價(jià)委員會(huì)辦公室相關(guān)職責(zé)及任務(wù)由區(qū)自然資源局具體承擔(dān)。委員會(huì)組成人員如有變動(dòng),由成員單位接任工作的同志自然接替,不另行文。

    當(dāng)出讓土地涉及南塬新區(qū)范圍土地時(shí),區(qū)政府分管創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地管委會(huì)的副區(qū)長(zhǎng)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地管委會(huì)主要負(fù)責(zé)同志一并參加集體決策。

    二、區(qū)定價(jià)委員會(huì)及委員會(huì)辦公室職責(zé)

    區(qū)定價(jià)委員會(huì)主要職責(zé):審定轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓方案的有關(guān)事項(xiàng)。確定轄區(qū)內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)方式;確定轄區(qū)內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌起始價(jià)、拍賣起叫價(jià);競(jìng)買(或投標(biāo))保證金、加價(jià)幅度;招標(biāo)標(biāo)底及拍賣掛牌底價(jià)。對(duì)轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

    區(qū)定價(jià)委員會(huì)辦公室(區(qū)自然資源局)主要職責(zé):組織召開(kāi)定價(jià)會(huì)議;編制土地出讓方案;具體實(shí)施土地出讓相關(guān)工作。

    三、工作程序

    (一)區(qū)自然資源局對(duì)擬出讓地塊提出出讓計(jì)劃,報(bào)區(qū)定價(jià)委員會(huì)審定;

    (二)出讓計(jì)劃經(jīng)區(qū)定價(jià)委員會(huì)審定同意后,由區(qū)自然資源局組織對(duì)該地塊提出規(guī)劃條件,委托第三方有評(píng)估資質(zhì)的單位根據(jù)規(guī)劃條件進(jìn)行評(píng)估;

    (三)區(qū)自然資源局依據(jù)評(píng)估結(jié)果提出出讓方案,報(bào)區(qū)定價(jià)委員會(huì)審定;

    (四)由區(qū)定價(jià)委員會(huì)主任(或委托副主任)召集委員會(huì)成員對(duì)出讓方案進(jìn)行審定,同意后由區(qū)自然資源局報(bào)區(qū)政府審批;

    (五)區(qū)自然資源局根據(jù)區(qū)政府審批同意后的出讓方案,依照招標(biāo)拍賣掛牌工作程序啟動(dòng)供地工作;

    (六)區(qū)定價(jià)委員會(huì)主任(或委托副主任)召集委員會(huì)成員審定招標(biāo)標(biāo)底和拍賣掛牌底價(jià),以密函形式交區(qū)自然資源局妥善管理;

    (七)所有投標(biāo)、競(jìng)買人報(bào)出的最高價(jià),高于或等于招標(biāo)標(biāo)底、拍賣掛牌底價(jià)的,確定為中標(biāo)人、競(jìng)得人;低于招標(biāo)標(biāo)底、拍賣掛牌底價(jià)的,出讓地塊不成交,由區(qū)自然資源局重新實(shí)施招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作。

    招標(biāo)標(biāo)底、拍賣掛牌底價(jià)在招標(biāo)開(kāi)標(biāo)前和拍賣掛牌活動(dòng)結(jié)束前,所有參與人及工作人員均應(yīng)嚴(yán)格保密。

    附件:臨渭區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)出讓實(shí)施方案

    渭南市臨渭區(qū)人民政府辦公室

    2020年5月19日

    附件:

    臨渭區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)出讓實(shí)施方案

    根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,特制定本方案。

    一、出讓范圍

    臨渭區(qū)轄區(qū)內(nèi)(除主城區(qū))的農(nóng)村土地和向陽(yáng)街道原程家鄉(xiāng)土地,用于工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地,以及同一宗地有兩個(gè)以上用地意向者的,應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式公開(kāi)出讓(該條款中工業(yè)用地包括倉(cāng)儲(chǔ)用地,但不包括采礦用地)。

    二、出讓程序

    (一)擬訂和報(bào)批出讓方案

    區(qū)自然資源局按照用地出讓計(jì)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等,擬訂國(guó)有土地出讓方案,經(jīng)區(qū)定價(jià)委員會(huì)審定后,報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

    出讓方案應(yīng)包括:擬出讓地塊的具體位置、四至、用途、面積、年限、土地使用條件、供地時(shí)間、供地方式等。

    (二)地價(jià)評(píng)估

    區(qū)自然資源局根據(jù)擬出讓地塊的條件和土地市場(chǎng)情況,依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》,組織對(duì)擬出讓地塊進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。

    (三)確定底價(jià)

    區(qū)定價(jià)委員會(huì)主任(或委托副主任)召集委員會(huì)成員,根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場(chǎng)情況等,集體決策,綜合確定招標(biāo)標(biāo)底、拍賣掛牌底價(jià)。

    招標(biāo)標(biāo)底、拍賣掛牌底價(jià)確定后,在出讓活動(dòng)結(jié)束前應(yīng)當(dāng)封存保密,任何單位和個(gè)人不得泄露。

    (四)國(guó)有土地出讓

    區(qū)自然資源局根據(jù)批準(zhǔn)后的出讓方案,按規(guī)定組織實(shí)施土地供應(yīng)工作。

    三、簽訂出讓合同、公布出讓結(jié)果

    經(jīng)招標(biāo)拍賣掛牌取得國(guó)有土地使用權(quán)的中標(biāo)人、競(jìng)得人,按照中標(biāo)通知書或成交確認(rèn)書約定時(shí)間,與區(qū)自然資源局簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。中標(biāo)人、競(jìng)得人支付的投標(biāo)、競(jìng)買保證金抵扣土地出讓價(jià)款;其他投標(biāo)人、競(jìng)買人支付的投標(biāo)、競(jìng)買保證金,由區(qū)自然資源局負(fù)責(zé),在招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還,不計(jì)利息。

    四、辦理土地登記

    競(jìng)得人依照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定付清全部土地出讓價(jià)款后,按規(guī)定申請(qǐng)辦理土地登記。

    五、責(zé)任和處罰

    (一)所有投標(biāo)、競(jìng)買人報(bào)出的最高地價(jià)低于招標(biāo)拍賣掛牌出讓底價(jià)的,區(qū)自然資源局宣布停止招拍掛活動(dòng),出讓地塊不成交,由區(qū)自然資源局重新組織招標(biāo)拍賣掛牌出讓。

    (二)土地招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓成交后,中標(biāo)人或者競(jìng)得人反悔,不按規(guī)定時(shí)間與區(qū)自然資源局簽訂出讓合同的,應(yīng)賠償組織招標(biāo)、拍賣活動(dòng)支出的全部費(fèi)用,繳納的投標(biāo)(競(jìng)買)保證金不予退還。

    (三)中標(biāo)人、競(jìng)得人未按《出讓合同》約定期限付清土地價(jià)款的,區(qū)自然資源局有權(quán)解除合同,報(bào)區(qū)政府收回土地使用權(quán),所交定金不予退還。

    (四)投標(biāo)人、競(jìng)買人弄虛作假采取欺騙手段參加土地招標(biāo)、拍賣或掛牌活動(dòng)的,區(qū)自然資源局可依法取消其參與資格;已競(jìng)得的,結(jié)果無(wú)效,終止《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》;造成損失的,應(yīng)依法賠償損失。對(duì)有關(guān)責(zé)任人由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分,構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

    (五)工作人員在土地招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓活動(dòng)中,接受賄賂、徇私舞弊的,由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分,構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。