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    區(qū)住建局建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程及所需資料

    一、建設(shè)項(xiàng)目選址(規(guī)劃股)

    1、建設(shè)單位或個(gè)人《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申請(qǐng)。

    2、鎮(zhèn)人民政府審核意見和《選址意見書》申請(qǐng)文件。

    3、建設(shè)項(xiàng)目擬選址位置平面圖。

    4、建設(shè)項(xiàng)目用地的土地預(yù)審意見文件。

    5、建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告及立項(xiàng)備案文件。

    6、工業(yè)項(xiàng)目和建設(shè)在生態(tài)敏感區(qū)的項(xiàng)目,需提供《環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書》。

    7、需要編制規(guī)劃選址研究報(bào)告的項(xiàng)目,提供具有相應(yīng)規(guī)劃編制資質(zhì)的單位編制的項(xiàng)目選址研究報(bào)告。

    二、用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃股)

    1、建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)文件。

    2、建設(shè)項(xiàng)目《選址意見書》及復(fù)印件。

    3、建設(shè)項(xiàng)目用地范圍的勘測(cè)定界圖。

    4、以出讓方式供地的建設(shè)項(xiàng)目,取得國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。

    5、建設(shè)項(xiàng)目涉及環(huán)保、國(guó)家安全、消防、文物保護(hù)等部門的,需提供相關(guān)行政主管部門的書面意見。

    三、抗震設(shè)防備案(安減股)

    1、項(xiàng)目計(jì)劃(立項(xiàng))批文。(復(fù)印件)

    2、施工圖審查合格書、備案表。(原件)

    3、勘察審查合格書、備案表。(原件)

    4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證件。(復(fù)印件)

    5、勘察單位資質(zhì)證件。(復(fù)印件)

    6、圖審單位資質(zhì)。(復(fù)印件)

    7、建設(shè)項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告。(備案后還回)

    8、項(xiàng)目工程施工圖。(備案后還回)

    四、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(規(guī)劃股)

    1、申請(qǐng)報(bào)告。

    2、《選址意見書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及復(fù)印件。

    3、用地范圍的修建性詳細(xì)規(guī)劃。

    4、土地使用證或建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。

    5、經(jīng)審查合格的建筑設(shè)計(jì)施工圖,并完成建筑抗震安全設(shè)防備案。

    6、涉及壞境保護(hù)、消防、國(guó)防、人防、安監(jiān)、鐵路、水系江堤等的項(xiàng)目,提供相關(guān)主管部門書面意見文件。

    五、需要招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)(招標(biāo)辦)

    1、立項(xiàng)文件。(復(fù)印件)

    2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(有關(guān)規(guī)劃審批文件)。(復(fù)印件)

    3、施工圖審查備案表。(復(fù)印件)

    4、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(資質(zhì)證件)。(復(fù)印件)

    5、代理合同。(原件)

    6、招標(biāo)公告。

    六、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督備案登記(質(zhì)安站)

    1、經(jīng)規(guī)劃部門審核的建設(shè)規(guī)劃總平面圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

    2、施工圖審查合格書結(jié)論意見。

    3、建設(shè)單位與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等責(zé)任方簽訂的合同。

    4、勘察單位資質(zhì)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書。

    5、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書。

    6、監(jiān)理單位資質(zhì)、中標(biāo)通知書,項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的任命文件和資格證書。

    7、(1)施工單位資質(zhì)、中標(biāo)通知書。

    (2)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理的任命文件、注冊(cè)建造師證書。

    (3)項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系資料。

    (4)施工單位安全生產(chǎn)許可證,三類人員執(zhí)業(yè)資格證書和安全生產(chǎn)考核合格證書。

    (5)項(xiàng)目部安全管理體系資料。

    8、安全文明施工措施費(fèi)銀行撥付票據(jù)。

    9、五方參建主體法定代表人授權(quán)書、質(zhì)量終身承諾書。

    10、危險(xiǎn)較大分部分項(xiàng)工程清單。

    七、建筑工程施工許可證(建管股)

    1、立項(xiàng)文件。(復(fù)印件)

    2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。(復(fù)印件)

    3、施工圖審查備案表。(復(fù)印件)

    4、依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的項(xiàng)目需要提交中標(biāo)通知書。(復(fù)印件)

    5、施工合同。(原件)

    6、監(jiān)理合同。(原件)

    7、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)辦理通知單。(原件)

    8、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證件。(復(fù)印件)

    9、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的法人授權(quán)書和工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。(原件)

    (1、無需辦理招標(biāo)手續(xù)的工程項(xiàng)目施工許可證的審批應(yīng)按以上9條提供申報(bào)材料。2、建設(shè)項(xiàng)目辦理了正常施工招標(biāo)手續(xù)并取得中標(biāo)通知書的,可不提供立項(xiàng)文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖審查備案表;若該工程的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理辦理了正常招投標(biāo)手續(xù),并取得中標(biāo)通知書的,可不提供中標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證。3、以上材料中未注明原件的,提交的復(fù)印件需加蓋各相關(guān)單位的印鑒,并與原件核查一致。)