渭臨政辦發(fā)〔2018〕112號(hào)

渭南市臨渭區(qū)人民政府辦公室

關(guān)于公布全區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)片綜合地價(jià)的通知

各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，區(qū)政府各工作部門、直屬機(jī)構(gòu)：

為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)征地管理，切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展，按照省政府辦《關(guān)于印發(fā)全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（陜政辦發(fā)〔2018〕60號(hào)），經(jīng)區(qū)政府同意，決定對(duì)2011年制訂的《渭南市臨渭區(qū)人民政府辦公室關(guān)于公布征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)片綜合地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》）予以更新并重新公布，自2019年1月1日起施行?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、切實(shí)做好新《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的實(shí)施工作

《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》是綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是征收補(bǔ)償集體土地的重要參考依據(jù)，由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不含青苗補(bǔ)嘗費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。各街鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要切實(shí)提高對(duì)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)重要性的認(rèn)識(shí)，認(rèn)真組織做好新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作。對(duì)于青苗和地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)全區(qū)實(shí)際情況由區(qū)政府確定并公布實(shí)施。本次公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)為征收耕地的標(biāo)準(zhǔn)，其他地類可參照?qǐng)?zhí)行。對(duì)省上統(tǒng)征的國家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等建設(shè)項(xiàng)目，其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以省上制定的標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、認(rèn)真做好新舊《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的銜接工作

各街鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要周密組織，統(tǒng)籌做好新《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施后的各項(xiàng)工作。對(duì)2019年1月1日之前已批準(zhǔn)實(shí)施的項(xiàng)目征地和目前正在實(shí)施的項(xiàng)目征地，按照原《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2019年1月1日之后批準(zhǔn)實(shí)施的項(xiàng)目，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。針對(duì)新《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施后可能發(fā)生的情況和問題，各街鎮(zhèn)要制訂切實(shí)可行的工作預(yù)案，防止因?qū)嵤┬隆墩鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》引發(fā)矛盾和信訪。要加強(qiáng)宣傳和政策解釋，積極爭取社會(huì)各界的理解支持，妥善解決實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保新《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》順利實(shí)施。實(shí)施征地過程中，要嚴(yán)格履行告知、確認(rèn)、聽證等程序，充分尊重被征地群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申訴權(quán)，做好批前告知和批后公告。

三、加強(qiáng)對(duì)實(shí)施新《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的監(jiān)督

征地補(bǔ)償工作政策性強(qiáng)，事關(guān)廣大農(nóng)民群眾切身利益，各街鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，國土、財(cái)政、人社、農(nóng)業(yè)、審計(jì)等部門要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)實(shí)施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。國土分局要加強(qiáng)對(duì)實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工作的指導(dǎo)，做好有關(guān)政策的宣傳解釋工作，對(duì)報(bào)批的建設(shè)用地要嚴(yán)格把關(guān)，遇有重大情況和問題要及時(shí)向區(qū)政府報(bào)告。

四、渭南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和渭南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政區(qū)劃的說明

按照市國土資源局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省廳做好全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整完善工作的通知》（渭國土發(fā)〔2017〕326號(hào)）文件要求，我區(qū)本次公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)片綜合地價(jià)中，因渭南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和渭南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)屬市政府派出機(jī)構(gòu)，無獨(dú)立行政區(qū)劃代碼等客觀原因，由我區(qū)統(tǒng)一公布。

《渭南市臨渭區(qū)人民政府辦公室關(guān)于公布征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)片綜合地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的通知》（渭臨政辦發(fā)〔2011〕7號(hào)）同時(shí)廢止。

附件：1.臨渭區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)表

2.臨渭區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表

渭南市臨渭區(qū)人民政府辦公室

2018年11月30日

附件1

臨渭區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)表

注：征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)平均值是所有區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的平均值與所有區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償倍數(shù)平均值的乘積。

附件2

臨渭區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表

注：征地區(qū)片綜合地價(jià)的平均值為臨渭區(qū)全部區(qū)片的面積加權(quán)值。